TEMEL - BODRUM YALITIMI
TEMEL BOHÇALAMA (TEMEL VE PERDE YALITIMI)
Bohçalama Nedir?
Temel bohçalama, bina temelinin ve bodrum perdelerinin su yalıtım membranları ile çepeçevre sarılması işlemidir. Bu yöntemle yapı, yeraltı suyunun ve zemindeki zararlı kimyasal etkilerin (sülfat vb.) olumsuz sonuçlarına karşı korunur.
Bohçalama su yalıtımı sayesinde bina temelleri daha dayanıklı hale gelir ve yapı ömrü önemli ölçüde uzar. Yapılan incelemelerde, depremlerde en fazla hasar gören yapıların, temel yalıtımı yetersiz olan binalar olduğu görülmektedir.
Temel İzolasyonu Neden Gereklidir?
Günümüzde beton ve diğer yapı malzemeleri, ek bir önlem alınmadığı sürece yeraltı suyunu tamamen engelleyecek özellikte değildir. Islak zeminle temas eden duvarlar zamanla nemlenir; yeraltı suyuna maruz kalan beton duvarlarda ise su sızıntıları oluşabilir.
Temel izolasyonu yapılmamış yapılarda:
Rutubet ve nem problemleri oluşur
Beton ve demir donatılar zarar görür
Yapının taşıma kapasitesi zamanla azalır
Bu nedenle temel yalıtımı, yapı güvenliği açısından vazgeçilmezdir.
Temel Bohçalama Nasıl Uygulanır?
Temel bohçalama uygulaması içten ve dıştan olmak üzere iki farklı sistemle yapılır.
İçten Bohçalama
Bu yöntemde, bina temeli bir “bohça” içerisine oturtulur.
Öncelikle düzgün ve sağlam bir grobeton zemin hazırlanır
Grobeton üzerine 3–4 mm kalınlığında, polyester keçe taşıyıcılı bitümlü membran uygulanır
Bohçalama uygulamalarında membran altına astar kullanılmaz
Dıştan Yalıtım
Dıştan bohçalama yönteminde:
Perde beton yüzeyleri uygulamaya hazır hale getirilir
Gerekli tamiratlar yapılır
Likit kauçuk, kristalize veya polimer esaslı sürme yalıtım ya da membran uygulaması yapılır
Su Yalıtımının Faydaları Nelerdir?
Betonarme içindeki demirlerin paslanmasını önler
Betonun çürümesini ve çatlamasını engeller
Binanın taşıyıcı sistemini korur
Küf, bakteri ve rutubet oluşumunu önler
Daha sağlıklı ve konforlu yaşam alanları oluşturur
Su Yalıtımı Nerelere Uygulanır?
Su yalıtımı, yapıya suyun girebileceği tüm alanlara uygulanır:
Temeller ve toprakla temas eden duvarlar
Zemine oturan döşemeler
Bodrum ve perde duvarlar
Balkonlar ve teraslar
Eğimli ve düz çatılar
Banyo, lavabo, WC gibi ıslak hacimler
Su depoları, havuzlar ve suni göletler
Su Yalıtımı Nasıl Yapılır?
Su yalıtımı uygulamalarında:
Polimer bitümlü örtüler
Sentetik örtüler
Sürme esaslı su yalıtım malzemeleri
kullanılır. Yapıya nüfuz edemeyen su, süzgeçler ve drenaj sistemleri ile yapıdan uzaklaştırılır.
Su Yalıtımı Yapının Dayanıklılığını Nasıl Korur?
Su yalıtımı, yapının:
Üst kısımlarını yağışın zararlarından
Alt kısımlarını yeraltı suyu ve rutubetten
korur. Böylece bina, tasarlandığı taşıma kapasitesini uzun yıllar boyunca kaybetmez. Türkiye’nin deprem ülkesi olması, su yalıtımının önemini daha da artırmaktadır.
Su Yalıtımının Ülkeye Sağladığı Kazançlar
Uzun ömürlü ve dayanıklı yapılar elde edilir
Depremlerde can ve mal kaybı azalır
Sağlıklı, konforlu ve güvenli yaşam alanları oluşur
Yapı bakım ve onarım maliyetleri düşer
